1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
杉並区
60.3万円/㎡
前年比+2.4%
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大竹マンション
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 95.18㎡の場合
相場
6,109万円
64.2万円/㎡
4,714
5,644
6,574
7,505
AI査定結果
推定相場価格
6,109万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,644万円〜6,574万円
59.3万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
大竹マンション
5,780万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 95.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 60.7万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/19 | 5,580万円 | 58.6万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 5,580万円 | 58.6万円 | 1階 | 95.18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 5,780万円 | 60.7万円 | 95.18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/28 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/14 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,580万円 | 60.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,999万円 | 59.5万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、杉並区では2.4%上昇しています。